Многие начинающие бизнесмены и предприниматели, которые пока что не имеют своих активов и большого стартового капитала, как правило, пытаются сэкономить на всем. Особенно это касается выбора офисного помещение, которое для начала вполне может быть небольшого размера.

Однако, найти хорошее помещение под офис для аренды сегодня чрезвычайно сложно, так как большинство современных арендодателей не заинтересованы в разделении больших площадей на маленькие. Им намного выгоднее сдать большое помещение одному арендатора и получает от него постоянную плату. Если же арендаторов будет много, значительно увеличится количество договоров, жалоб и различных проблем, приводящих к задержке арендной платы.

Казалось бы, если не получается снять офисное помещение напрямую, можно обратиться в риелторское агентство, которое сможет подобрать несколько подходящих вариантов. Однако, риелторы также не особо стремятся подыскивать маленькие помещения, убеждая клиента в том, что сегодня на рынке существуют только помещения среднего размера или большие помещение, и что даже средних офисных помещений с каждым месяцем становиться все меньше. Тем не менее, на самом деле риелторы просто не хотят тратить свое время, так как даже получая в качестве оплаты услуг сумму месячной оплаты аренды, риелтор теряет значительную сумму, которую мог бы получить от сдачи в аренду среднее по размеру или большого помещения.

Можно, конечно, поискать на сайтах маленькие офисы, предоставляемые в аренду различными сервисами, однако, стоимость подобных помещений, как правило, превышает стандартный размер аренды на 15-20%, что является довольно большой переплатой.

Что делать если нужна аренда небольшого офиса?

На самом деле эта ситуация, которая кажется довольно сложной, довольно просто решается. Во-первых, можно поискать малогабаритные помещения в административных сооружениях класса «С». Конечно, их осталось немного, да и удобств там практически никогда не присутствует, однако, вести офисную деятельность хотя бы в первое время в таких помещениях можно. Стоимость их обычно намного ниже рыночной, что представляет значительную выгоду.

Во-вторых, можно разузнать о свободных площадях в новых жилых комплексах и про офисы в бц башня федерация, так как часто застройщики оставляют определенную часть помещения под торговые точки. Стоимость подобных помещений будет гораздо выше, чем в вышеописанном варианте, зато появиться возможность организовать нормальный офис, за который ежемесячно нужно будет платить практически рыночную цену аренды.